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嘉兴这个小区很奇怪 一个门口站着两家保安

文章作者:保镖公司发布时间:2018-11-01 17:50浏览次数:

  现在,多数小区都是由物业公司管理,物业就像大管家,一个家只有一个管家,那么自然,一个小区也只有一家物业,但是,在嘉兴市区泾水公寓小区,这两天,大门口很热闹,竟然有两批不同物业公司的保安,同时在站岗,搞不懂是怎么回事。

  嘉兴市区泾水公寓一期门口,保安岗亭里在执勤的是老物业的保安,另一侧蓝色帐篷边在执勤的是新请来的保安。业主们进进出出,也觉得奇怪。

  除泾水公寓一期外,泾水公寓二期,三期,5个大门口都是这副样子。新来的保安施师傅说,他们是从东栅街道临时借调过来的,是社区让他们来的。

  记者看到,小区门口贴着一份“告知书”,说“根据业主大会表决结果,2018年1月1日起,泾水公寓小区由泾水公寓自治服务中心接管物业服务管理”,落款是云阳社区居委会和泾水公寓自治服务中心。

  一次草都没有割过(树上白水也不涂,一个月不搞,就知道要钱),春天的草长到膝盖,蚊子多得要死(树木都死光了,树木都干死)。

  为了表达对禾商物业的不满,2017年,很多业主都没交物业费。而禾商物业的工作人员说,在小区物业管理方面,他们问心无愧,对得起天地良心。

  该我们做的我们做了,有的时候我们没办法做(像这种(维修),该做的,肯定是做掉的,换灯泡什么的,像这个树这样子的我们也不好修,这是园林管理处的,树修的话,要触犯法律的,你说对吧,这种我们不好弄的。

  事情到底是怎么一回事,记者找到云阳社区。史燕说,禾商物业当初进驻泾水公寓,程序上本身就不合法。

  在选聘物业程序上是不合法的,南湖区住建局也是不认可他们进驻程序的,正常的物业选聘、解聘应该要召开业主大会,2/3业主以上同意才能进驻我们小区服务。

  业主大会是没开,当时进场之前,我们也是怕,没有经过正规程序,然后我们就采用了打电话给每家每户,在他们门口贴公告,如果你们对我们有意见的,我们在每一个大门口放了个信箱,你可以投反对票,到现在为止,有人反对的。

  服务不到位,居见也比较大,比如说,进驻后,绿化不修剪、停车不管理,环境卫生不整治,这些突出问题比较大,居民也多次到我们社区来反映。

  去年8月,社区多次召开业主大会,表决通过了“自治”的物业服务模式,街道社区扶持,小区自治,并且在12月份,与开发商城投集团签订协议,从今年1月1号开始,将泾水公寓移交小区自治,由东栅街道托管。相关函件也发给了禾商物业,但禾商物业一直拖着,没有办理移交手续,背后的原因,史燕说还是因为钱。

  因为禾商物业前期进来,一开始,2016年9月份进来的时候,对房屋的维修可能是投了一部分经费,他们前期付出的一些费用他们要拿回来。

  从2016年的9月份到2017年的6月份,短短9个月时间,我们修了400多起,我们垫资已经100多万,光维修这块我们已经垫了100多万,而且不是修了就不管事,比如说墙体裂缝什么,我们都修到你满意为止,我们是抱着一种公益的心态去做社区这个项目,不是为了赚这笔费用的操作方式。

  颜浙庆说,禾商物业不肯走的线年合同还没到期。事情于是就这样僵住了。一个小区不可能请两个管家,社区方面表示,他们会坚定地按程序走,让禾商物业走人。

  采用小区自治的形式,主要是提升小区的品质,主要是在保洁、保安、服务上面有个明显提升,因为原来物业的工作能力、工作状态与居民期望值比较大,绍兴保镖公司下一步,我们街道有一个大的彻底的改造工程,包括整个泾水小区3个小区的道路建设、基础设施、绿化、消防,包括围墙。